mnogo bukoff
Последствия самостоятельного ремонта,
или как мы помогаем клиентам в трудных ситуациях
Человечество обожает супергероев. Они избавляют мир от зла и предотвращают катастрофы. Нам тоже удается почувствовать себя бэтмэнами и суперменами. Так о нас говорят наши клиенты, когда мы приходим на помощь.
История 1. Грибок
Когда Саша выравнивал стены, стояло дождливое лето. Компания жены бывшего мэра Москвы дома строила отвратительно. Стены были кривые, на смежной с кухней стене слой штукатурки доходил до 3 см. Из-за высокой влажности сохло медленно. Поскольку договор на съем квартиры заканчивался, с ремонтом торопился. Как только раствор на стенах посветлел, Саша поклеил обои и въехал.
Через несколько месяцев после ремонта почернел стык стены и потолка. В октябре грибок распространился по всей комнате. Жить в квартире стало невозможно.
При работах с грибком
обязательно используем профессиональные респираторы.
Фотография профессионального респиратора с сайта http://www.stroitelstvosovety.ru/kak-vybrat-respirator
Как делаем мы
Когда выравниваем стены и кладем толстый слой штукатурки, используем дополнительные батареи и тепловые пушки. Поскольку работаем давно, знаем на слух, как должна звучать высохшая стена. В растворы для выравнивая стен обязательно добавляем антигрибковые присадки. Оцениваем гидроизоляцию швов и стен перед началом работ, измеряем уровень влажности и смотрим на естественную вентиляцию помещения.
Знаем стандарты СанПиН 3.5.2.1376-03,
поэтому работаем препаратами, прошедшими сертификацию в РФ (четвертый класс опасности по ГОСТ 12.1.007)
Причина проблемы
Не был просушен толстый слой штукатурки, нарушена гидроизоляция стены, при работе со стенами не использовались противогрибковые добавки.
Чем смогли помочь
Осмотрели объект. Постучали молотком по стене, чтобы определить сцепление штукатурки с поверхностью стены. Местами слышался глухой звук – штукатурка неплотно прилегала к стене. Мы демонтировали штукатурку, зачистили эти места и обработали стену раствором, способствующим открытию цементных пор. Нанесли противогрибковый раствор и грунт с усиленными антисептическими свойствами. Просушили тепловыми пушками и положили штукатурку. Обои не клеили, пока не убедились, что грибок не вернулся.
Когда мы осматриваем стены, учитываем в том числе погодные факторы
Цена
Наша цена на выравнивание стен – 400 рублей за кв м.
Траты Саши – удаление грибка + снятие штукатурки + обработка стен + новая штукатурка = 1300 рублей за кв м.
История 2. Вода
Иван часто бывал в командировках. В европейских отелях маленькие санузлы, поэтому душевые кабинки встретишь нечасто. Обычный кафельный поддон и шторка. Гениальное решение Иван взял на заметку. Долговечно, недорого и удобно. Когда купил квартиру, сделал поддон и поставил стеклянную шторку. Вода уходила плохо. Периодически появлялась по периметру ванной. Иван убирал тряпкой и не обращал внимания.
Через полгода в дверь Ивана постучался сосед снизу. В его ванной не исчезало пятно на потолке. С каждым днем оно росло в размерах.
Причина проблемы
Иван неграмотно сделал гидроизоляцию помещения. Плиточный клей наносил шлепками, поэтому остались пустоты. В них просачивалась сквозь затирку вода. Фановые трубы Иван соединил просто: воткнул одну в другую и замазал силиконом. Угол наклона фановой трубы сделал на глазок.
Такой поддон Иван взял за образец
Фото с http://vanna.guru/images/39286/dushevaya-kabina-iz-plitki-so-steklyannymi-peregorodkami.jpg
Герметиком обрабатываются даже такие мелочи, как сливное отверстие. Фото с сайта http://1pokanalizacii.ru/wp-content/uploads/2013/12/montaj-dushevoi-kabini.jpg
Чем смогли помочь
Когда демонтировали кафель, бетонный подиум оказался сырой, под кафелем стояла вода. Черная плесень покрывала пол, как мох на болоте. Поскольку Иван неправильно смонтировал сантехнический трап (отверстие для слива воды), вода просачивалась в месте стыка труб и уходила в пол. Чем чаще Иван мылся – тем больше капало в месте стыка.
Весь пол демонтировали. Обработали противогрибковыми растворами. Сделали гидроизоляцию, особое внимание уделили углам. Проверили соединения всех труб, исправили самодельные стыки.
Как делаем мы
Для герметичности соединений труб используем специальные резиновые прокладки. Они служат 30 лет и не дают воде ни единого шанса. Когда монтируем поддон, проверяем угол наклона фановой трубы, чтобы вода уходила быстро и не застаивалась.
Перед укладкой плитки проверяем уровень пола. Выравнивать пол за счет толстого слоя плиточного клея неправильно. Клей усохнет и получится неровная поверхность. Накладываем клей ровным слоем по всей поверхности плитки. Проверяем на наличие пустот. Если ты наступаешь на плитку, а она звенит, значит, под ней осталась пустота. Обрабатываем герметиком швы, чтобы усилить гидроизоляцию.
Цена
Наша цена изготовления поддона – 20 тысяч рублей
Траты Ивана – компенсация соседям + демонтаж + новые материалы + укладка плитки и гидроизоляция = 90 тысяч рублей
Угол наклона фановой трубы проверяем расчетами по СНИПу. Фото с сайта http://aqua-rmnt.com/otoplenie/raschety/kakoj-uklon-kanalizacionnoj-truby.html
Позвоните, если вам нужен совет
Это не все истории, а малая часть. Если вам тоже нужна наша помощь или совет, позвоните. Мы не говорим, что Вася или предыдущий мастер сделал неправильно. Возможно, ему не хватило опыта или житейской мудрости. Наша цель – сделать свою работу так, чтобы вам не пришлось вспоминать о ремонте в ближайшие 20 лет.